本日はクロアチアで最大級の広告サイトであるNjuškalo.hrでアパートを探す方法をご紹介します☺
こちらのサイトでは毎日新しい物件が登録されますし、オーナー自ら投稿していることが多く、仲介手数料が不要なケースが多いのが特徴です
１．マンションの絵が描いてある「Nekretnine」をクリック
２．上段真ん中の「Stanovi」から「Iznajmljivanje」をクリック
３．左側の「Županija」から探したい地域を選択
私はザグレブで探したいので「Grad Zagreb」を選択
４．「Grad/Općina」から、ザグレブのどの地域を探すのかを選択
私は中心地がよかったので、「Donji Grad」と「Gomji Grad -Medveščak」を選択
５．「Cijena mjesečnog najma (u EUR」で家賃の範囲を選択
私はリミットを500ユーロ（約65,000）にしました
６．基本はこんなもんで、下部の「PRONJUŠKAJ」をクリック
７．ザグレブの中心地にある500ユーロまでの物件が出てきました
「Sortiraj」を選択すると並び替えができます
「Najnoviji」は最新順
「Najstariji」は古い順
「S višom cikenom」は価格が高い順
「S nižom cikenom」は価格が安い順となります
できれば最新順で検索する方が良いです
８．気になる物件詳細をクリックして
Prikaži broj」をクリックすると、電話番号が表示されますので、こちらにWhatsAppを使ってメッセージを送ります
もちろんクロアチア語や英語が堪能な方は直接電話することをお勧めします
クロアチアの国番号は＋３８５となります
日本の携帯と同じように、０９０の部分が０９９だったり、０９７だったりします
日本は三桁ー四桁ー四桁ですが、クロアチアは三桁ー三桁ー四桁が一般的です
WhatsAppでの反応
はっきり言って、反応はかなり悪いです
おそらく40件くらい送って、反応があったのが10件もないくらい😰
英語で送ったこと、登録した番号が日本の番号であったというのも悪かったと思いますが、10件中、「空いているよー」と返事がもらえたのはたったの3件
そのうち2軒で内見の手続きをして、1軒目で即決しました😊
即決の理由は、オーナーと直接やり取りできたこと
そのオーナーの感じが良かったこと
返事の量からして、外国人に貸してくれる（しかもアジア人）ケースが少ないかもしれないと思ったこと
粘っても良い物件が出てくるかわからないということ
以上となります😢
とはいえ、かなり希望に近いアパートを借りることができたので大満足です😃
実際にアパートの契約をするには？
クロアチアでアパートの契約をするためには、パスポートがあればOKです
ただ、オーナーによっては「OIB」の提出を求める場合があります
私はこのケースでした
オーナー曰く、電気やガスなどのユーティリティの登録に必要なんだとか
インターネットの契約や銀行口座の開設にも必要らしく、取得しようとしていましたので、直ぐに取得しました
このOIBの取得方法は後日紹介させていただきます😃
オーナーが契約書を用意してくれますので、それにサインしてデポジット等の支払いが終わればOKとなります
こちらの契約書についても後日紹介させていただきます😉
皆さんも一度Njuškalo.hrをのぞいてみてください🌝
